Dit luxe top appartement in kleinschalig complex " 't Poortgebouw " heeft een fraaie ligging aan een waterpartij, nabij winkels, bushalte, NS station en op loopafstand van de uitgestrekte bossen op de Utrechtse Heuvelrug
De groene woonomgeving van het complex aan de rand van deelgebied "Stad in de Stad " spreekt veel mensen aan.
Dit heerlijk ruime appartement ligt op de 2e woonlaag met een terras op het Zuid- Westen bovendien een berging en een eigen parkeerplaats in de kelder.
Achter het complex zijn ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Het complex heeft twee entrees, één aan de zijde van de waterpartij en een achter-entree aan de zijde van de parkeerplaatsen aan de Veldmuislaan. (de achter-entree biedt direct toegang tot de lift)
Indeling:
Centrale entree met video intercom en brievenbussen met vervolgens toegang tot de centrale hal met het fraaie lichte atrium.
Entree nummer 102;
Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, vanuit deze hal bereik je de riante living met woonkamer en woonkeuken. Opvallend zijn de grote raampartijen met vrij uitzicht over veel groen en uitzicht op de waterpartij. In het gehele appartement is een neutrale lichte laminaatvloer aangebracht. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Via de openslaande deuren kom je op het ruime overdekte terras. Bij het terras is een electrisch bedienbaar uitvalscherm aangebracht.
In de luxe moderne woonkeuken heb je beschikking over diverse inbouwapparaten: een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie, combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je leuke doorkijkjes naar het atrium en naar de hal.
De living biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en een ruime zithoek.
Via de hal is er een deur naar een slaap/werkkamer aan de zijde van het atrium. Ook is de inpandige bergruimte bereikbaar vanuit de hal. In de bergruimte vinden we ook de wasmachine aansluiting en de cv opstelling.
Naast de berging is een separaat toilet gesitueerd ( wandcloset met fontein). Achter in de gang komen we bij de hoofdslaapkamer en bij de derde slaapkamer In de comfortabele badkamer heb je alle ruimte. Je hebt hier de beschikking over een riante doucheruimte, een brede dubbele wastafel in meubel en een extra wandcloset.
In de gezamenlijke kelder tref je de eigen parkeerplaats van het appartement en daarnaast de eigen berging.
Voor de fietsen is ook een algemene ruimte beschikbaar in de kelder.
Aanvaarding in overleg.
De servicekosten bedragen € 291.06 per maand.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit prachtige appartement, neem contact op met ons kantoor.
Deze woning heeft een eigen website: hermelijnlaan102.nl
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.
Luigi Poletto
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 18 C
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erik helpt je op een prettige manier je doelen te behalen. Als aankoopmakelaar heeft hij goed naar mijn eisen en wensen geluisterd en aan het einde van het traject, het bieden, goed geadviseerd. Het was niet de eerste keer dat ik via hem een huis kocht, dat zegt ook wel wat..
Een funda gebruiker
Liefkenshoek 28
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hel soepel en vriendelijk, duidelijke uitleg en communicatie. Voor de rest is het een goede makelaar.
H. Bom
't Kofschip 97
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Vanaf het moment dat deze makelaar binnenkwam, voelde wij zijn enthousiasme voor onze woning. Hij had gelijk een beeld in zijn hoofd, hoe hij onze woning wilde gaan presenteren. De fotograaf die hij had ingehuurd, heeft prachtige foto's gemaakt die de sfeer van ons huis en tuin perfect weergaven. De makelaar reageert vlot, is vriendelijk en betrokken. Onze woning was al verkocht, voordat het op Funda ging. Dank jullie wel Van Dijk Van Essen makelaars!.
